1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市南区
39.3万円/㎡
前年比+40.4%
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ルミナス横浜阪東橋
神奈川県横浜市南区山王町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
5,212万円
72.1万円/㎡
3,711
4,711
5,712
6,713
AI査定結果
推定相場価格
5,212万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,711万円〜5,712万円
65.1万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月18日
ルミナス横浜阪東橋
5,780万円（79.9万円/㎡）/ 7階 / 72.32㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 5,780万円 | 79.9万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 5,880万円 | 81.3万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 5,980万円 | 82.7万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 4,500万円 | 69.7万円 | 4階 | 64.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/08 | 3,880万円 | 64.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 4,290万円 | 71.5万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 4,280万円 | 59.2万円 | 7階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 74.5万円 | 8階 | 60.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 65.4万円 | 1階 | 56.24㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/05/28 | 4,580万円 | 76.2万円 | 8階 | 60.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 4,498万円 | 69.6万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 3,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 3,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 72.5万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/18 | 4,790万円 | 74.2万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 4,880万円 | 75.6万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ルミナス横浜阪東橋 横浜市南区山王町一丁目 | 黄金町駅4分 | 5,780万円 | 79.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅13分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/15 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 4,190万円 | 61.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/21 | ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅4分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルブル弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/23 | ナイスアーバン弘明寺公園 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅3分 | 3,980万円 | 66.9万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/18 | マークミュー南太田 横浜市南区庚台 | 南太田駅4分 | 4,190万円 | 64.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/14 | キャッスルマンション横浜三春台 横浜市南区三春台 | 南太田駅8分 | 4,290万円 | 62.3万円 | 68.85㎡ | 2S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/02 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 5,498万円 | 62.6万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | エンゼルハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 蒔田駅6分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/04 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/24 | ナイスアーバンプラザ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 4,698万円 | 75.3万円 | 62.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション横浜蒔田 横浜市南区中島町一丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 4,180万円 | 64.8万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市南区では40.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は横浜市南区の平均と比較して103.3%割高です。
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神奈川県横浜市南区永田東一丁目
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 62戸 / RC造